在南京或其他地方，讨债公司追账通常需要满足一些法律和商业条件。以下是一般情况下可能的条件和步骤：
1. **合法合约**：债务必须是基于合法的、书面的合同或协议。这是追讨债务的基本条件。
2. **债务证据**：需要有明确的债务证据，比如发票、借据、合同副本、付款记录等。
3. **债务人信息**：提供债务人的详细信息，包括姓名、联系方式、地址等，以便讨债公司能够联系。
4. **债务逾期**：通常，债务需要超过一定的时限未支付。实际的逾期时间可能会根据合同条款和法律规定有所不同。
5. **法律约束**：债务和追债过程必须符合当地和国家的法律法规。讨债公司不得使用骚扰、威胁或其他非法手段。
6. **授权委托**：通常需要委托书，授权讨债公司代表债权人进行追债行动。
7. **费用和佣金**：了解讨债公司的收费标准和佣金比例，确保事先明确双方的财务安排。
8. **沟通记录**：最好保留与债务人所有沟通的记录，包括电话、邮件、信件等。
在选择讨债公司时，建议选择信誉良好、合规经营的公司。此外，重要的是在追讨债务时，始终遵循合乎道德和法律的手段。